2022年2月22日，是陕建三建集团（以下简称三建集团）发展历史上新的纪元。

 这一天，春风和煦，柳出新翠，三建集团新总部办公大楼、云璟府(职工住宅)在西咸新区空港新城开工奠基，现场花团锦簇，礼炮齐鸣，参加开工典礼的各级领导、各位宾朋、各界人士、干部职工一片欢庆。

 追溯往昔，岁月如歌。

 1976年，三建集团第一栋办公楼和三栋职工住宅楼在临潼县（时称）先后建成。职工和家属们激动的心情无以言表，工作热情空前高涨，都为办公楼和职工住宅楼的落成而高兴自豪。

 1990年，随着改革开放的不断深化，市场经济的蓬勃发展，公司进入了发展的上升期。集团从临潼县整体迁至西安市安东街，建起了气派的五层办公大楼，办公设施一应俱全，企业发展随之进入了快车道。2013年，为了适应企业办公、文娱需求，办公楼续建至七层，重新进行了装修，并在八层建设了职工健身活动中心，基本满足了机关办公的需要。 

 如今，作为百亿集团的三建集团在陕建和空港的厚爱及鼎力支持下，满怀豪情踏上了空港这片充满机遇的沃土，积极参与到民生建设、机场建设中。这个项目的开工，是三建集团和空港新城管委会共同实现跨越发展的重要成果，也是三建集团扎根空港、助力西咸新区经济发展的重要载体。项目包含办公楼、职工住宅、青年公寓等单体建筑。建成后，将极大提升办公环境，对解决职工住房、改善职工福利意义重大，对今后深融空港、提速发展意义重大。

 70年来，勤劳坚毅的三建人秉承战现场、拓市场、攻必克、战必胜的铁军传统，攻坚克难，屡建功勋。南疆的酷暑，北国的严寒，青藏高原的冰雪，秦巴山脉的云雾，更加磨练了这支“胜利之师”的毅力和勇气。集团新总部和职工住宅楼的开工建设，是新一代三建人继承和发扬老一辈三建人敢于绘梦、勇于追梦、勤于圆梦的奋斗精神，是历代三建人接续奋斗、不断创新的创业精神的最高表达！

 勠力同心促建设

 作为集团公司新总部和职工住宅的施工总承包单位，三建集团二公司全体员工感到十分自豪，也感受到了全公司职工的信任与期望。接到施工任务后，二公司尽锐出战，快速组建起了一支作风过硬、能力出众、管理科学、技术高超的年轻项目团队。这群斗志昂扬的青年三建人以高度的责任心、使命感和荣誉感进场施工，开工之初即立下了铮铮誓言：要将新总部和住宅楼建设成幸福工程、民心工程、为企业实现新发展的聚力工程。

 这个项目与常规住宅项目不同的是，土方开挖、桩基工程、支护、主体、装饰装修、室外管网、二次结构、绿化等工序需要同步开工建设。为了给项目施工人员增加信心，二公司班子成员亲自“督战”，轮流在工地值班，全心全意的作起了项目“店小二”，坚持项目问题现场办公，工地问题现场解决，为项目建设消除了各种不利因素。

 施工中，为了保证既定工期顺利实现，项目日平均用工量达400多人，用工峰值超过650人。一、二期共投用11台塔吊，4台天泵，装载机、大型挖机、压路机、拉土车等各类大型机械30余台，最大程度上保证了各项工序的按时有序开展。为了全面激发项目施工人员的干劲，项目部科学合理划分施工区段，将项目划分为4个施工区域，由4个栋号长分别管理，每个栋号长分管5栋单体，并为其配备钢筋工长、木工工长等7名工长，大家各司其职、各尽其责、各显其能，项目的各项施工工作有条不紊的开展。6月份，项目结合实际开展了劳动竞赛，工地上，施工队伍大干快上、热情高涨，各类施工机械穿梭于现场，大家全身心地投入到项目建设中。通过质量、进度、安全、成本、文明绿色、现场材料管理、人文关怀等7个方面点对点的比赛，以及在劳务班组开展内部考核评比，整体推动生产进度，提升生产管理水平，保证每一个地块楼层都能按时完成施工节点任务，为项目按期高质完工交付打下了坚实基础。

 精益求精保质量

 在力保进度的同时，项目部紧盯建质量一流、设施一流、环境一流的工程目标，项目技术人员经过反复的市场调研，对比各类建筑材料，确定了关键环节使用最新工艺和建筑新材料的工作理念。

 施工中，模板工程是实体质量控制的重要环节，控制模板加固方木的平整度和垂直度是该工艺施工的关键。由于目前市面上方木尺寸规格偏差较大，为了保证施工质量，项目采购了50×70mm方木，并经过压刨机加工将方木裁切成40×60mm规格，使之顺直、规格一致，有利于墙面的平整度控制。现场采用了外墙保温一体免拆模板，使保温与墙体合二为一。免拆保温模板和浇筑的混凝土紧密融为一体，无缝隙、无空腔，无需拆除，避免空鼓、开裂、渗水、脱落现象的发生，代替了传统模板，实现了建筑保温和建筑结构同寿命。

 其实，在项目开工初期，项目管理人员和施工作业人员都对这种材料及其施工工艺了解较少，从来没有施工过外墙免拆模保温一体板。项目部通过前期考察，分批次带领施工人员外出考察，并采取和应用过的项目进行交流、技术交底，请厂家代表现场指导等形式，逐渐掌握了这项施工方法。开始时12天施工一层，但是经过大家不断的优化施工方法，促进了工效的提升，后来只需要7天就能施工一层。

 项目部在防水材料选用上可谓是下足了功夫,在多方对比下最终选用HDPE型自粘胶膜防水卷材做为地下室底板防水材料。这种材料以特制的高密度聚乙烯膜为主防水层，上层设置自粘层、抗环境变化保护层和隔离层。其自粘层和抗环境变化保护层具有自愈功能，与液态混凝土浆料反应固化后，形成防水层与混凝土结构的无缝隙结合，杜绝层间窜水隐患，可以提高防水系统的可靠性。在使用空铺的施工工艺、以及材料本身不需要设置保护层等特性，对比传统SBS施工，减少了防水保护层等施工流程，平均每块分区缩短工期3天。

 三建集团党委书记、董事长李家卫在新总部和职工住宅楼项目建设现场调研时曾说：为自己盖房，就要把自己当做甲方，对每道工序、每块地砖、每张板材都要精益求精，严格把关，让职工住的温馨，住的放心。为此，项目部引入第三方飞检公司（瑞捷公司），通过模拟飞检评分，以更高的质量目标进行管理，通过实测实量，针对实测实量容易出问题项制定专项整改方案，确保现场施工质量满足飞检要求。

 开工至今，6个月时间转瞬即过，职工住宅的建设还在紧锣密鼓的加速推进……

 2月22日开工；

 3月20日售楼部主体封顶；

 6月30日住宅区大面积出正负零，展示区室外管网和绿化完成；

 8月10日办公楼出正负零；

 8月15日样板间交付，7#、8#主体封顶。

 现在，职工住宅区域已经渐露山色，漫步其间，切身感受到花园式住宅的环境氛围，所有楼栋均配备园林景观，树木葱郁，绿草成荫，就像一座花园一般。回到家里就像是回到花园里，令人心旷神怡。其中，3号楼配有云桥、回廊、旱溪；7号楼配有水聚天心、光隙花园……

 8月26日，职工住宅营销中心盛大开放，许多职工带着父母、妻子和孩子，一起来参观沙盘展示区、样板间及周边配套设施。职工们在参观结束后，对小区里的环境纷纷点赞，感谢集团公司用最好的团队、最快的工期、最优的质量建设我们的幸福家园！”